Стоимость

E-MAIL

info@petrovproject.ru

ТЕЛЕФОН

+7 (931) 007-999-0

АДРЕС

  • Россия, Санкт-Петербург, Лахтинский пр-т, 119
  • Spain, Lloret de Mar, 17310 Carrer de Riu de la Plata, 30

АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ
дачи, коттеджи, особняки, виллы


Эскиз – от 500 р./м2
Проект – от 1000 р./м2

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ
жилых и общественных помещений с комплектацией


от 1000 до 3000 р./м2

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ   архитектурно-строительная документация


от 30 до 70 тыс. руб.

РАЗРАБОТКА ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ, ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
(коттеджные поселки, жилые районы, кварталы)


Концепция поселка -
от 4000 р./Га (от 20 Га)
Проект – от 10000 р./Га

РАЗРАБОТКА КОНЦЕПТУАЛЬНЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЙ, 3D МОДЕЛИРОВАНИЕ
развлекательных, торговых, офисных, гостиничных зданий


от 10 р./м3

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ИНТЕРЬЕРОВ 

по документации заказчика


Простая детализация –
от 300 р./м2
Сложная детализация –
от 500 р./м2

РАЗРАБОТКА ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА


от 4000 р./сотка (100 м.кв.)

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ АВТОРСКОГО НАДЗОРА ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ \ ведение проекта


Цена договорная 

ПОДБОР ОТДЕЛОЧНЫХ И СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ


бесплатно

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ВЫБОРУ УЧАСТКА


бесплатно

Отправить заявку

Оставьте свой телефон и я перезвоню в удобное для вас время!

Отправить заявку

Ваша заявка успешно отправлена!

Стоимость всегда определяется индивидуально после обсуждения сложности заказа, сроков исполнения и стадии проектирования. Возможно выполнение отдельных видов работ (например декорирование фасадов, визуализация и тд.) или разработка бесплатных разделов в случае комплексного проектирования или наличия интересной творческой задачи.

Определение цены проектных работ с учетом задач, возможностей и пожеланий Заказчика - одна из основных составляющих предпроектной работы. Стоимость зависит от многих факторов - размера объекта, стиля архитектуры, технологии строительства и тд. Распределение цены проектных работ по стадиям проектирования (эскиз, проект, рабочая документация) может уточняться по согласованию между нашей студией и Заказчиком.

Если не требуется полный состав проекта, то мы разрабатываем сокращенный, но достаточный вариант проектной документации. Наша ценовая политика обеспечивает самые выгодные условия для Заказчиков и базируется на оптимальных расценках на проектные работы. К определению стоимости мы подходим индивидуально, согласно Вашим задачам и пожеланиям. Предварительные консультации осуществляются бесплатно. Для составления предложения по стоимости работ нам необходимо получить от Вас предварительное архитектурно-планировочное задание с описанием показателей предполагаемого строения. 

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА

Проектирование индивидуального дома начинается с совместного составления Технического задания (Т.З.) архитектором и владельцем будущего здания. Уточняется: как далеко от города будет расположен дом, из какого материала хотелось бы его возвести, какой этажности и на какое количество жильцов он должен быть расчитан, каков состав помещений, где желательно разместить строение на участке, а так же какие инженерные коммуникации к нему предстоит подвести. Проект дома начинается с изготовления эскизного проекта "ЭП", который выявит планировочные, архитектурные и цветовые решения дома. Объем "ЭП" имеет минимальный набор чертежей, но его вполне достаточно для строительства не сложного дома 100 - 200 м.кв. в дачном садоводстве. Грамотная бригада или строительная организация без проблем, используя стандартные узлы и изделия, сможет выполнить возведение дома. К "ЭП" желательно иметь расчетную конструкцию фундамента, что возможно выполнить при наличии заключения о геологических характеристиках грунтов.
Но "ЭП" недостаточно для получения разрешения на строительство. Для этого необходим комплект проекта в объеме "АР" (архитектурные решения), в котором более детально проработаны фасады дома, его конструктивные элементы, крыша, есть привязка дома к участку - генплан. Так же объем "АР" необходим для строительства больших деревянных домов (более 250 м2), небольших и средних каменных (из ячеистого бетона) или каркасных строений. И наконец, для строительства больших деревянных, каменных и прочих строений, имеющих площадь более 350 м2, объемы проектирования желательно расширить до архитектурно-строительных чертежей - "АС".
Дома, имеющие сложные архитектурно-конструктивные, объемно-планировочные решения, подразумевающие сочетания-стыковки различных материалов, коммуникаций и оборудования, так же должны быть проработаны до стадии "АС". Объем проектирования "АС" это "АР" + разработка конструктивных решений "КР". Так же желательно включить разработку инженерно-технических разделов ОВ - отопление-вентиляция, ЭО - электрооборудование и ВК - водоснабжение-канализация. На составление Т.З. обычно уходит от 2-3 часов до 1-2 недель. На основании разработки Эскизного проекта, возможно составить предварительную смету на строительство объекта, чтобы застройщик смог точно оценить свои финансовые возможности и либо уменьшить объем дома, либо подобрать другие материалы для строительства. В конечном итоге, наш Заказчик получает максимально возможные архитектурно-проектные услуги для дальнейшего возведения собственного дома.

"ЗА" и "ПРОТИВ" ГОТОВОГО ПРОЕКТА

Сегодня существует огромное количество предложений с каталогами готовых\типовых проектов загородных домов. За достаточно небольшую сумму, Вы можете выбрать и приобрести комплект проектной документации на строительство дома. Вам не нужно ждать проекта – он уже готов и испытан другими заказчиками - это своего рода универсальный дом, который удовлетворяет основным требованиям большого числа покупателей. Однако, заманчивый готовый проект может преподнести массу неприятных сюрпризов:
  • Во-первых, он может не «встать» на участок. Если действовать по правилам, проектирование должно начинаться с осмотра места будущей застройки. При этом профессиональный специалист предусматривает все: в каких пропорциях должен быть дом по отношению к участку, как ваш дом впишется в ландшафт и в окружающую застройку, как правильно сориентировать его по сторонам света, какие виды будут открываться из окон, как будут располагаться зеленые насаждения и тд. А теперь попробуйте применить все эти категории к типовому дому. Это все равно, что пытаться вставить в замок неподходящий к нему ключ.
  • Во-вторых, очень часто невозможно понять как в действительности будет выглядеть дом, основываясь лишь только на картинках. Уже в процессе строительства у заказчика может возникнуть желание поменять материал или цвет кровли, или, например, пристроить к дому небольшую террасу. Архитектор, спроектировавший для Вас индивидуальный дом, осуществляя авторский надзор за строительством, с легкостью сможет решить эту задачу.
  • В-третьих, как правило, люди не задумываются о ликвидности дома, который будет построен. Однако, оригинальный, эксклюзивный дом, существующий в единственном экземпляре, станет не только Вашей гордостью, но и привлекательным товаром для состоятельных покупателей в случае необходимости его продажи.

Какой из всего этого можно сделать вывод? Приступая к застройке земельного участка, вы располагаете определенной суммой. Обычно разработка проекта в этой сумме составляет не более 5% от всех затрат - в случае, если вы заказываете проект с нуля у архитектора. Стоит задуматься: может быть, лучше урезать затраты на материалы и построить, пусть не слишком шикарный, но зато качественный и ликвидный дом по индивидуальному проекту - вместо того чтобы в погоне за дешевизной, подгонять под участок модный проект-"бестселлер"? Тем более, что иногда затраты на такую подгонку сводят на нет все ваши усилия по его удешевлению.

ГЛАВНАЯ ПРОЕКТЫ ФОТОГРАФИИ СТОИМОСТЬ УСЛУГИ ПАРТНЁРЫ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Старая версия сайта

@ 2008-2019. Все проекты и графические материалы являются объектом авторского права.
Копирование и распространение запрещено